+38 (057) 733 20 55 po.kharkovlift@gmail.com ро.kharkovlift@ukr.net
Головна - Технічний огляд та експертиза

Технічний огляд та експертиза

Технічний огляд ліфта – це процедура, якій підлягають всі встановлені
і запущені ліфти протягом усього терміну своєї служби. Незалежно від типу будівлі, в якій встановлений ліфт, потрібно проводити регулярні технічні огляди. І ліфти в будинках з ОСББ і ЖБК не є винятком.

Правила будови і безпечної експлуатації ліфтів в Україні (ПУБЕЛ) виділяють кілька типів огляду: первинний (повний), періодичний (черговий)
і позачерговий.

1. Виконання технічного огляду ліфтів (крім первинного у разі закінчення граничного строку експлуатації, виникнення аварій)

Первинний технічний огляд проводять після монтажу ліфта і перед введенням його в експлуатацію. Проводить такі огляди уповноважена організація, яка має відповідну ліцензію чи дозвіл, після чого ліфтом можуть користуватися мешканці будинку або люди, що працюють в будівлі.

У випадку первинного технічного огляду ТОВ «ВО ХАРКІВЛІФТ», після монтажу або заміни ліфта в будинку, може надати тільки консультаційні послуги та організувати проведення цього огляду спеціалізованою фірмою.

У той же час, ТОВ «ВО ХАРКІВЛІФТ» проводить періодичні технічні огляди ліфтів, вимірювання опору ізоляції для електробезпеки ліфтів, а також позачергові огляди (за винятком випадків завершення експлуатаційного терміну ліфта
або його аварії).

 

Технічний огляд та експертиза

Періодичні (чергові) технічні огляди ліфта проводяться після запуску ліфта раз
в два роки (не рідше одного разу в 24 місяці протягом встановленого терміну служби, якщо інше не встановлено експлуатаційними документами виробника).

Важливо, що подібні огляди проходять по заявці власника будівлі. Наприклад, зараз все більше житлових будинків знаходяться у власності ОСББ, отже, періодичний технічний огляд ліфтів в будинку з ОСББ проходить саме по його заявці. Найчастіше мешканцями багатоквартирного будинку не береться до уваги важливий факт, що тепер саме вони є власниками свого будинку.

Крім того, раз на рік усі ліфти, згідно з ПУЕ (правил улаштування електроустановок) проходять вимірювання опору ізоляції – перевірку
на електробезпеку ліфта. Компанія ТОВ «ВО ХАРКІВЛІФТ» співпрацює
з електровимірювальною лабораторію, яка проводить такі дослідження в ліфтах будь-якого виробника і будь-якої складності.

Періодичні огляди проходять до самого кінця терміну експлуатації ліфта. В Україні граничним терміном експлуатації будь-якого ліфта вважається термін в 25 років, після чого ліфтом користуватися заборонено.

2. Проведення експертного обстеження ліфтів, технічного діагностування

Щоб продовжити термін експлуатації ліфта, потрібно провести експертне обстеження. Його проводить організація, яка має дозвіл на цей вид діяльності. Дана організація видає експертний висновок, наприклад, про необхідність провести ряд ремонтних робіт, заміни тих чи інших деталей ліфта.

Після проведення запропонованих робіт проводиться повторний огляд, і ліфт отримує дозвіл на новий період експлуатації. Скільки ще зможе пропрацювати ліфт – встановлює експертна організація.

Важливо знати, що замовнику (тобто власнику будівлі, в т.ч. ОСББ) не потрібно шукати експертну організацію та спеціалізованих підрядників. ТОВ «ВО ХАРКІВЛІФТ» співпрацює з підприємством, яке проводить чергові і можливі позачергові огляди та експертне обстеження ліфтового обладнання.

Тож звертайтеся до нас!

Технічний огляд ліфта в ОСББ

3. Технічний огляд ліфта в ОСББ

Ще один важливий момент – згідно з Правилами, при проведенні технічного огляду ліфта (крім первинного), крім фахівців ТОВ «ВО ХАРКІВЛІФТ» повинен бути присутнім «суб’єкт господарювання або уповноважена ним особа». Наприклад,
у випадку з ОСББ повинен бути присутнім або його голова, або призначений
в вашому домі відповідальний по ліфтах.

Таким чином, в ОСББ (якщо в будинку є ліфт) має бути людина, відповідальна
за ліфтове господарство. Як правило, їм стає голова ОСББ. Він повинен пройти спеціальне навчання і отримати індивідуальний дозвіл.

Це вкрай важливий і відповідальний момент для ОСББ. Варто розуміти, що
з переходом на ОСББ, ліфт, як і весь будинок, переходить у власність мешканців цього будинку, а це значить, що мешканці несуть відповідальність і за ліфт в тому числі. Відповідно, саме ОСББ (або власник будь-якої іншої будівлі) відповідає
за охорону ліфта і машинного приміщення, як і за збереження обладнання.

Бажаєте задати питання вже зараз?

+38 (066) 646 42 98
po.kharkovlift@gmail.com ро.kharkovlift@ukr.net